7年級生「心」經營 舊旅社轉虧為盈

2010.4.2　自由時報



7年級生「心」經營 舊旅社轉虧為盈

位在小巷弄不起眼的旅社，一般人不敢踏入詢問，卻不乏日本背包客前往投宿。（記者孟慶慈攝）

短短數個月，張哲龍就讓舊旅社起死回生。（記者孟慶慈攝）

〔記者孟慶慈／台南報導〕生意做不做得好，完全看如何經營！一間位於小巷弄老舊旅社，常態虧損，7年級門外漢張哲龍因緣際會承租，老闆兼打雜，邊做邊學，短短數個月開始有盈餘，養家活口不成問題。

成功路68巷的信南大旅社，民國73年設立，全棟5樓15個房間，近火車站與寺廟，因未與時俱進，即使一再降價，一個房間只賣500元，上門者仍有限，原承租經營者頂多打平。

張哲龍去年11月以3萬多元租下信南，他精算每月固定支出後推出「包月制」，一個月只要有2、3名包月客，租金就有著落了，為吸引包月客，他喊出有人幫忙整理房間，洗床單，付水、電，供網路，長期包月享近5折優惠，果然奏效；至於散客差不多就是盈餘了。

他抱著信任態度與住宿客人相處，房客出入自行取鑰匙，欲投宿都可以打行動電話連絡，也可自己到櫃台旁取鑰匙、上樓看房間，等他回來再登記付費。

投宿信南旅社者多是社會較底層人士，但也不乏國外背包客，張哲龍說，每個月平均2、3組日本背包客，也有東南亞背包客。

張哲龍不會說日語，但透過電視節目對日本倒也不陌生，多少也懂客人在問什麼，雙方真的要談，就透過電腦翻譯軟體。

張哲龍透露，經營迄今5個月，第三個月就小有盈餘，電視全換新、買了新洗衣機、新毛巾，環境小有改善。