台南仁愛之家漲租金 議員痛批鴨霸

2009.6.6



台南仁愛之家漲租金 議員痛批鴨霸

免繳地價稅 收租無法管

〔記者洪瑞琴／台南報導〕財團法人私立台南仁愛之家每年免繳5億餘元地價稅，今年調漲租金造成百姓負擔，而且標榜社會慈善，名下租地卻有大型柏青哥電子遊藝場，市議員邱莉莉昨日批評仁家如「鴨霸的土地公」，市庫「虧很大」、市民受苦，政府卻無法可管真可悲！

邱莉莉表示，台南仁家將預繳1年租金由原先9折優惠，調升為95折，變相漲價之外，租賃契約也不平等，景氣不好之際，報稅都有分期減納，儘管已有多位議員出面勸說調回原優惠，但仁家仍不為所動。

邱莉莉指出，去年南市地價稅收才18億餘元，而仁家坐擁350筆土地，課稅面積65萬平方公尺，依稅務局估算，每年5億3400萬元地價稅，因社會救濟慈善機構免徵，就有家著名柏青哥，該地1年需繳405萬元地價稅，因是仁家名下土地依法免徵，稅務局也無可奈何。

邱莉莉認為，因仁家財團法人機構，市府無權管，中央又不做細查檢討，仁家龐大土地產生都市發展畸形現象，例如南市北區8個里，就有近9成土地為仁家所有，嚴重影響區域發展競爭條件。

仁家應向承租戶報告收益運用

邱莉莉指出，仁家說他們有7個事業機構幫助市府照顧弱勢，可是公部門每年補助仁家超過1億元，並非完全沒付出代價，仁家人謀不臧、管理失當的內部成本，竟要由承租戶和地價稅承擔。

呼籲邱莉莉表示，仁家應首度公開向承租戶報告收益運用，以昭公信，市府要向中央反映仁家大筆地價稅免徵已嚴重影響地方稅收、剝削人民，未來南縣市合併後，仁家管理必須由市府在地治理。

四千歲彩繪團 色計老巷子

2011.7.5　自由時報



四千歲彩繪團 色計老巷子

為了改造老巷道，社區志工全體動員，場面壯觀（左方主圖，正覺社區發展協會提供）。

〔記者黃文鍠／台南報導〕千歲彩繪團，讓陋巷回春！

70多名銀髮族漆牆

70多名平均年齡超過60歲的退休銀髮族，為了改善居家附近巷道空間，組成「千歲彩繪團」，利用一個星期，用油漆將斑駁老舊的窄巷，塗上亮麗色彩，讓老巷子面貌一新，也成功凝聚社區情感。

「得利塗料」在全台推動「魅色台灣」計畫，徵求社區或團體透過顏色妝點環境，全國共收到80幾組申請案，書面審查後，第二輪篩選後剩下10組。先到台北發表計 畫，其他各組大都有學術單位或社造團體協助，老先生們自己上陣，用不純熟的簡報及熱情，感動評審委員，成為全台最後5組參與決賽的單位。

台南市正覺社區屬於早期規劃區域，缺乏公園綠地，但社區內巷道四通八達，估計有超過百條小巷，在社區發展協會努力下，發展出獨特的「巷弄文化」。

台語簡報 獲得利塗料贊助

協會執行長盧明弘表示，位於活動中心旁，長1百多公尺的公園路769巷，雖然寬度不到2公尺，但卻是社區重要巷道。97年透過市府推動「社區巷弄文化」計畫，規劃成全國獨一無二的「四句聯巷」，收集各種喜慶吉祥話，張貼在巷內，成為社區重要地標。

但隨著市府進行下水道工程，巷道遭破壞；工程結束後，地方正思考如何運用時，得知「魅色台灣」計畫，於是報名參加。

盧明弘說，初審資料通過後到台北參加簡報時，原本很擔心無法入選，後來決定用最自然的方式表現，全程以台語簡報，不時搭配四句聯，讓評審印象深刻，打敗其他參賽隊伍，進入最後決賽。

為了完成這個任務，除了全員參加油漆業者舉辦的研習，由於巷道實在太小，還發展出分批油漆的方式。

由於絕大多數志工都沒有油漆的經驗，過程中不少人衣褲還是沾染許多漆，還有人連頭髮、臉頰都被噴濺，但沒人叫苦。而銀髮志工率先油漆，也帶動年輕人加入，社區出現齊心協力追逐夢想的畫面，令人感動。